1、施工方自檢
施工方或項(xiàng)目承包商申請(qǐng)交工驗(yàn)收施工方已經(jīng)通過自檢、項(xiàng)目部自檢、公司級(jí)預(yù)驗(yàn)三個(gè)層次進(jìn)行竣工驗(yàn)收預(yù)驗(yàn)收，為正式驗(yàn)收做準(zhǔn)備。施工方或項(xiàng)目承包商完成了上述工作和準(zhǔn)備好竣工資料后，即可向建設(shè)單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。
2、監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)
施工單位通過竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理后，決定正式提請(qǐng)驗(yàn)收， 應(yīng)向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理工程師審查驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，如認(rèn)為可以驗(yàn)收，則由監(jiān)理工程師組成驗(yàn)收小組，對(duì)竣工的工程項(xiàng)目進(jìn)行初驗(yàn)，在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要及時(shí)書面通知施工單位，令其修改甚至返工。
3、正式驗(yàn)收
正式驗(yàn)收是由建設(shè)單位或監(jiān)理工程師組織，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程質(zhì)量監(jiān)督站等單位參加的正式驗(yàn)收。 
工作程序如下：
（1）參加工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的各方對(duì)已竣工的工程進(jìn)行目測(cè)檢查，逐一核對(duì)工程資料所列內(nèi)容是否齊備和完整。
（2）舉行各方參加的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收會(huì)議，建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等匯報(bào)合同履約情況和在建設(shè)中執(zhí)行法律法規(guī)、強(qiáng)制性建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的情況。
（3）辦理竣工驗(yàn)收簽證書，各方簽字蓋章，驗(yàn)收合格后施工單位將工程移交給建設(shè)單位。
4、單項(xiàng)工程驗(yàn)收
單項(xiàng)工程驗(yàn)收又稱交工驗(yàn)收，即驗(yàn)收合格后建設(shè)單位或業(yè)主方可投入。由建設(shè)單位或委托的工程發(fā)包單位組織的交工驗(yàn)收，主要根據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工承包合同，對(duì)包括但不限于：建筑、空氣調(diào)節(jié)與空氣凈化、醫(yī)用氣體、給排水、供配電、消防、工程檢驗(yàn)等進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，對(duì)以下幾方面進(jìn)行檢查或檢驗(yàn)：
（1）檢查、 核實(shí)竣工項(xiàng)目準(zhǔn)備移交給業(yè)主所有技術(shù)資料的完整性、準(zhǔn)確性。
（2）按照設(shè)計(jì)文件和合同檢查已完成工程是否有漏項(xiàng)。
（3）檢查工程質(zhì)量、隱蔽工程驗(yàn)收資料、關(guān)鍵部位的施工記錄等，考察施工質(zhì)量是否達(dá)到合同要求。
（4）檢查空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給水排水系統(tǒng)、醫(yī)用氣體工程及用于醫(yī)療潔凈工程的設(shè)備運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)的問題是否得到改正。
（5）在交工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)需要返工、修補(bǔ)的工程，明確規(guī)定完成期限。
（6）其他設(shè)計(jì)的有關(guān)問題。
經(jīng)驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位或業(yè)主和施工單位或承包商共同簽署《交工驗(yàn)收證書》。然后由建設(shè)單位或業(yè)主將有關(guān)技術(shù)資料和試運(yùn)行記錄、試運(yùn)行報(bào)告及交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一并上報(bào)主管部門，經(jīng)批準(zhǔn)后該部分工程即可投入使用。驗(yàn)收合格的單項(xiàng)工程，在全部工程驗(yàn)收時(shí)，原則上不再辦理驗(yàn)收手續(xù)。
5、全部工程竣工驗(yàn)收
對(duì)于醫(yī)用潔凈工程的全部驗(yàn)收，應(yīng)先進(jìn)行單位工程或子單位工程驗(yàn)收，待工程全部施工完成后，再由建設(shè)單位或業(yè)主方組織全部工程竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收分為驗(yàn)收準(zhǔn)備、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收3個(gè)階段。正式驗(yàn)收時(shí)在自驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，確認(rèn)工程全部符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備了交付使用的條件后，即可開始正式竣工驗(yàn)收工作。
（1）發(fā)出《竣工驗(yàn)收通知書》施工單位應(yīng)于正式竣工驗(yàn)收之日的前10d，向建設(shè)單位或業(yè)主發(fā)送《竣工驗(yàn)收通知書》。
（2）組織驗(yàn)收工作。工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位或業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及有關(guān)方面參加，同施工單位一起進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
（3）簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書》并辦理移交。在建設(shè)單位或業(yè)主驗(yàn)收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合格條款規(guī)定要求后，向施工單位簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書》。
（4）進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定。建筑工程按設(shè)計(jì)要求和工程施工的驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收。驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收組），在確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定后，簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證書。
（5）整理各種技術(shù)文件資料，辦理工程檔案資料移交。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，各有關(guān)單位應(yīng)將所有技術(shù)文件資料進(jìn)行系統(tǒng)整理，由建設(shè)單位分類立卷，醫(yī)用潔凈工程作為一個(gè)獨(dú)立分卷；在竣工驗(yàn)收時(shí)，交予使用單位統(tǒng)一保管，同時(shí)將與所在地區(qū)有關(guān)的文件交當(dāng)?shù)貦n案管理部門，以適應(yīng)生產(chǎn)維修的需要。
（6）辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。在對(duì)工程檢查驗(yàn)收完畢后，施工單位要向建設(shè)單位逐項(xiàng)辦理工程移交和其他固定資產(chǎn)移交手續(xù)，并應(yīng)簽認(rèn)交接驗(yàn)收證書，辦理工程結(jié)算手續(xù)。工程結(jié)算由施工單位提出，送建設(shè)單位審查無(wú)誤后，雙方共同辦理結(jié)算簽認(rèn)手續(xù)。工程結(jié)算手續(xù)辦理完畢，除施工單位承擔(dān)保修工作以外，甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和法律責(zé)任予以解除。
（7）辦理工程決算。整個(gè)項(xiàng)目完工驗(yàn)收并且辦理工程結(jié)算手續(xù)后，要由建設(shè)單位編制工程決算，上報(bào)有關(guān)部門。
（8）簽署竣工驗(yàn)收鑒定書。竣工驗(yàn)收鑒定書是表示建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)竣工，并交付使用的重要文件，是全部固定資產(chǎn)交付使用和建設(shè)項(xiàng)目正式啟用的依據(jù)，也是施工單位或承包商對(duì)建設(shè)項(xiàng)目消除法律責(zé)任的證件?？⒐を?yàn)收鑒定書一般包括：工程名稱、地點(diǎn)、驗(yàn)收委員會(huì)成員、工程總說明、工程的設(shè)計(jì)文件、竣工工程是否與設(shè)計(jì)相符合、全部工程質(zhì)量鑒定、總預(yù)算造價(jià)和實(shí)際造價(jià)、驗(yàn)收組對(duì)工程動(dòng)用的意見和要求等主要內(nèi)容。至此，項(xiàng)目的建設(shè)過程全部結(jié)束。